AÇÃO/AVALIAÇÃO: MAPA
A partir do exposto no caso acima, tendo como base os conhecimentos adquiridos na disciplina Matemática Financeira e Investimentos Imobiliários, a proposta para nossa atividade MAPA é que você, imagine-se atuando como gestor(a) de negócios imobiliários que foi procurada(o) pela Benstec, visando apresentar a melhor opção de financiamento.
- Valor dor Imóvel: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).
- Entrada/sinal da compra: R$ 500.000,00.
- Taxa efetiva de juros: 0,8% a.m.
- Prazo do financiamento: 10 prestações mensais.
A partir dessas condições, a empresa ainda necessita determinar se realizará o financiamento por meio do Sistema Price (Tabela Price) ou pelo Sistema de Amortização Constante (Tabela SAC).
Com base na situação hipotética, responda:
1. Construa a tabela do financiamento por meio do Sistema Price de Amortização
2. Construa a tabela do financiamento por meio do Sistema de Amortização Constante (SAC).
3. Caso a Benstec peça a sua opinião, qual tabela você indicaria (SAC ou Price) para a realização do financiamento? Justifique a sua resposta.