Os direitos reais de garantia sobre coisa alheia têm características em comum, independentemente da modalidade. Sobre essas características, considere as seguintes afirmativas: I - A preferência refere-se ao fato de que o credor tem o direito de executar o bem dado em garantia. II - A indivisibilidade corresponde ao fato de que o pagamento de uma prestação da dívida não exonera o ônus de garantia do bem. III - A sequela é a característica que confere que o direito real de garantia permanece mesmo com a substituição de propriedade do bem​​​​​​​.
Quais estão corretas?